Когда в мкр. Сходня городского округа Химки появился первый трехэтажный многоквартирный дом посреди частного жилого сектора, никто не предполагал, что в ближайшей перспективе это выльется в уничтожение частного сектора как среды обитания.
Прокуратура г. Химки тогда подала в суд и добилась признания дома самовольной постройкой и его сноса. Но внезапное вмешательство бывшего министра Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью А. Когана остановило исполнение судебного решения, хотя данная коммерческая постройка не имеет отношения ни к ветхому жилью, ни к долевому строительству. Застройщик действует в форме жилищно-строительного кооператива (ЖСК), подчиняющегося только своему уставу, где покупатели квартир являются плательщиками паевых взносов и не имеют документов на собственность.
То, что дом не был снесен, видимо, так окрылило застройщика, что он скупил еще несколько участков и построил три многоквартирных дома, но уже по пять этажей. Земля под домами услужливо была переведена администрацией г. Химки с ИЖС (индивидуального жилого строительства) на “малоэтажное” без публичных слушаний. И тогда выкуп участков у населения был поставлен на поток. Вся Сходня чуть ли не каждый день обклеивалась объявлениями “куплю земельный участок с коммуникациями, для себя”. В городе всегда какой-то процент людей продает недвижимость, а к наиболее “легкой добыче” – одиноким пенсионерам с большой площадью земли предприимчивые люди приходили сами. Денег на выкуп не жалели, и вскоре появилось 16 жилищно-строительных кооперативов, по одному на каждый участок, на котором запланирован многоквартирный дом.
Через сайт застройщика практически все квартиры в несуществующих домах уже распроданы. Но как это узаконить? Ответом на этот вопрос стало Постановление Администрации г. Химки № 1452 от 11.12.2013 о разработке проекта застройки северной части мкр. Сходня. Согласно этому проекту вся территория вместе с частным сектором северной Сходни отдана под застройку среднеэтажными многоквартирными домами.
Жители стали собирать подписи, проводить акции, и тут в микрорайоне Сходня стали происходить любопытные события, отношение к которым застройщик “ЖСК Сходня” изо всей силы отрицает.
Сначала в отношении активистов и меня лично как председателя местного объединения граждан, ТОО “Сходня-северная”, распространили листовки, из которых следовало, что я в Сходне не живу, а выступаю против застройки за деньги. Затем среди очередников ветхих сходненских бараков было проведено собрание, на котором им было “разъяснено”, что обеспечить их комфортным жильем мешают активисты, борцы с застройкой. На собрании люди видели приезжую девушку из Чувашии, работающую на застройщика, раздававщую листовки и рекомендовавшую очередникам писать губернатору письма в поддержку застройки – так сообщили местные жители.
Между тем, в частном доме на ул. Ленина, д. 19 случился пожар, после которого участок под домом купил застройщик. На этой же улице и на соседних некоторые жители частных домов, в основном, пожилые, получили записки с угрозами, что их дом сгорит.
По улицам северной Сходни ходили странные люди и собирали подписи “за разумную застройку”, которая поможет (!) решить сходненские проблемы, такие как нехватка школ, больниц и поликлиник.
На Общественном совете при главе Территориального управления Сходни выступил учредитель всех 16-ти кооперативов ПК “ЖСК Сходня” застройщик Дмитрий Клименков. Там было сказано много “лестных” слов в мой адрес, а основным посылом было то, что проект планировки северной Сходни надо одобрить. Члены Совета одобрения проекту не высказали, а через некоторое время ко мне пришел человек, который сказал, что у меня будут неприятности, если я не перестану выступать против застройки северной Сходни застройщиком ПК “ЖСК Сходня”.
На мою статью о пожаре, опубликованную в местной газете, и на статьи об угрозах, застройщик подал в суд с требованием опровержения, несмотря на то, что данные факты имели место. Судебных исков в данный момент пять, два к сайту, публиковавшему материалы и три ко мне лично.
А затем случился еще один пожар, на 1-м Леденцовском переулке, по соседству с принадлежащим мне домом. Один раз огонь удалось потушить, но через пять дней дом вспыхнул снова в 4 часа утра, в части, где не было ни электричества, ни газа, т.к. их отключили после первого пожара, а хозяева уехали из-за невозможности находиться в доме.
Второй пожар был такой силы, что большой дом на участке 46 соток сгорел до основания, и даже мой дом получил повреждения, хотя находится на расстоянии.
Вы тоже считаете эти события случайными? А я считаю, что это – акт устрашения для всех жителей частного сектора Сходни, это фактически – объявленная война.
Ирина Тюкачева, мкр. Сходня, г.о. Химки,
председатель ТОО “Сходня-северная”.
